最近，一位网友在北京房山区以165万元的价格买了一套120平方米的三室两厅住宅，并且还附赠了一个30平方米的小院子。这个消息一出，立刻引起了大家的关注。让我们一起来看看这套房子的魅力所在。

　　这位网友购买的房子位于北京市房山区城关街道的良工佳苑小区，建于2006年。据中介透露，这套房子在今年3月份被买下，并在4月8日完成了所有过户手续。买家第一次看到这套房子就心动了，当天就决定支付定金。

　　从价格上看，这套房子总价为165万元，折合每平方米约为13,750元。而据房产平台数据显示，该小区4月挂牌均价为16,346元/平方米，相比之下，这套房子的价格优势明显。而且，带有庭院的房子在市场上非常少见，这使得这套房子具有很高的性价比。

　　虽然房山属于远郊区，但这里交通便利、绿化率高，房价也相对较低。良工佳苑小区建成年代为2004年至2011年，绿化率高达35%，环境优美。从小区开车半小时就能到杜家坎收费站，直接上京港澳高速到城区。此外，附近还有多趟公交线路，距离最近的地铁站仅一公里多。

　　房山作为北京的一个远郊区县，房价相比市中心便宜许多。在这个区域内，价值一百多万人民币的房源并不少见。这使得越来越多的人选择在这里置业，享受更为舒适的生活环境和更低的生活成本。

　　带院子的房子在市场上非常稀缺，这使得这类房源备受青睐。首先，院子可以提供更多的户外活动空间，增强居住体验。其次，院子的存在也为房屋增加了额外的价值，提高了房屋的增值潜力。此外，院子还可以用于种植花草或蔬菜，增加生活乐趣。

　　除了这位网友购买的房子外，良工佳苑小区还有其他优质房源在售。例如，有一套位于一楼的三居室在售，面积为106.9平方米，售价标定为155万元人民币，同样配备了一个20平方米的小院落，吸引了众多潜在购房者的关注。这些房源不仅性价比高，而且位置优越，非常适合家庭居住。

　　购房者对这套房子的评价普遍较高，认为其性价比极高，居住环境舒适。中介表示，这套房子成交速度很快，买家第一眼就看中了，当天就决定交定金。这表明，即使在远郊区，优质的房源依然受到市场的追捧。

　　结合市场数据来看，这一事件对房山区域房地产市场的影响显着。随着更多人发现房山的居住优势，该区域的房价有望稳步上涨，吸引更多购房者前来置业。

　　总的来说，远郊房产如房山区域的房地产市场具有很大的发展潜力。无论是从价格优势、居住环境还是未来发展潜力来看，远郊房产都是一个值得考虑的选择。对于购房者来说，选择合适的房源不仅可以提升生活质量，还能在未来获得不错的投资回报。

　　建议大家在购房时，不仅要考虑当前的居住需求，还要关注区域的发展潜力和未来的增值空间。希望本文能为大家提供有价值的参考，帮助大家做出明智的购房决策。返回搜狐，查看更多

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