月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

　　位于江宁江宁大学城的弘阳上院，先看它的数据总览：2025年8月均价30758元/m，环比上月下降2.5%，价格稳中有降。

　　弘阳上院属于霸气外露区，在江宁大学城排名90/158位，打败了同商圈85%的小区，所在江宁大学城商圈均价24380元/㎡。

　　8月份弘阳上院共成交2套房源，其中1套三居室,1套四居室，平均成交价高于江宁大学城区域26%。

　　小区位于江宁区龙眠大道、月华路交汇处，2016年建成，开发商是南京弘阳业茂房地产开发有限公司，物业公司是南京弘阳物业管理有限公司，占地面积66802.45㎡，建筑面积159856.12㎡，房屋总数908户，容积率1.60，绿化率30%，物业服务费1.9元/㎡·月。

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