新城华苑本批次配售住房共155套，其中71㎡的两房户型7套；建面约85㎡的三房户型148套，

　　值得注意的是，同龙华星河开市客一样，新城华苑也给了两房家庭“后悔药”，即已经购买了华发新城两房户型的3人家庭，可以申购本批次的三房户型，纳入第四队列选房，选定三房户型后再退回原购买的两房户型住房。

　　此外，本次申购不同于往常常态化认购的“拼手速”，选房顺序仍在队列的基础上通过摇号决定。队列顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列（高层次人才、高精尖缺人才可优先选房）。

　　新城华苑本批次配售住房共155套，配售均价为30482元/㎡（毛坯价格），物业管理费3.9元/㎡/月，预计交付时间为2024年12月31日，目前样板间开放中，可预约看房。

　　本次的两房可选不多，仅有7套房源，建面约70-71㎡，总价约207-217万，三成首付仅需62万起；三房有148套，户型建面约86-87㎡，备案总价约243-269万，三成首付约73万起。

　　有意向的人才们可进入【深圳市住房和建设局】网站—【政务服务】—【服务主题】—【住房保障服务】—【面向人才配售住房申请】提交申请资料。

　　在深圳人才房的火热申购之际，国务院副总理何立峰发言强调“保障性住房要实施严格封闭管理，不得上市交易”。对此消息引发广大网友的热议，深圳现有的安居房/人才房10年后取得完全产权能否上市交易成为大家关注的焦点。

　　@血拼深圳楼市 在咨询目前在配售的人才房项目该问题时，工作人员称需咨询深圳住建局等相关部门。据自媒体深圳买房计划 发文，针对上述问题深圳保障署回复称，安居房和人才房取得完全产权的政策是一样的，但目前安居房取得完全产权的具体细则还没有出台，所以这个问题暂时没有答案。

　　笔者认为，出于自住需求，安居房/人才房为想要在深圳安家的刚需提供了更多的可能性，未来保障房市场愈加规范，安居房/人才房将成为历史，封闭流转的共有产权房即将登场，且是以后可售保障的主流。如果担心安居房、人才房的市场流通问题，那就稳妥的考虑商品房吧。返回搜狐，查看更多

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