眼下，一种名为“村房短住”的乡村旅游方式正悄然走红，抖音平台上关于“村房短住”的视频播放量已达1.5亿次。“村房短住”与乡村民宿有何区别？其能否成为乡村旅游的下一个“风口”？

　　“大家好！我是洪姐，正在南京高淳水乡做‘村房短住’，欢迎城里的家人们到我的农家小院来沉浸式体验农村生活。”2月29日，记者走进高淳区阳江镇潦田村倪家自然村洪姐小院，55岁的洪玉萍正在院子里进行抖音直播，介绍自家小院的情况。直播中，她不时转动手机镜头，让网友能看到小院全貌。

　　洪姐小院干净整洁，橘子树、冬青等郁郁葱葱。院内一个10平方米左右的小池塘清澈见底，几条红色锦鲤正欢快地游动，一条1米多宽的小河沟从池塘延伸到院子深处，河沟上一座小砖桥与一个木制凉亭相连，整个小院充满了江南水乡的生活气息。

　　洪玉萍告诉记者，自己原来在外地打工，由于婆婆年纪大了，需要人照顾，就回到了村里。去年9月，她从短视频上了解到“村房短住”项目，想到自家条件合适，就将小院整理收拾干净，打扫房间卫生、准备床单被褥，开始尝试“村房短住”，与客人同吃同住同劳作，提供各种农村生活体验服务。

　　“去年10月，我开始接待客人，由于院子很有特色，所在的倪家村也是典型的江南水乡，农村生活体验丰富，十分受客人欢迎，如今租客源源不断。当月，我还正式挂牌成为平台的南京‘村房短住’城市合伙人。”洪玉萍介绍，自家有7个房间可以出租，每个房间100元/天，截至目前，共接待了近600人，大部分是退休老人，还有部分是父母带着孩子亲子游，少量是“尝鲜”的年轻人。从客源地分析，大部分来自南京主城，也有来自常州、无锡等地的周边客人。

　　“没想到效果这么好，现在想要入住我家，必须提前一个月预约，不然安排不过来。”说话间，洪玉萍拿出手机不断滑动，处理自己抖音号“洪姐小院”的私信留言，并给记者展示她拍摄制作的“村房短住”短视频。其中，部分视频播放量超过10万次，人气最高的一个视频播放量达70多万次。

　　“‘村房短住’和民宿并不相同。”采访中，洪玉萍跟记者反复强调，“村房短住”是村民利用自家闲置农房，让游客与村民一起住农房、吃农饭、干农活，为城市的消费者提供以农耕文化传承和农事体验为主的陪伴式自助服务。和民宿相比，“村房短住”房间收费相对更低，消费者住宿一般两晚起步，最长达十多天，主打沉浸式体验。

　　洪玉萍表示，“村房短住”项目的关键，不一定需要院子有多大、房间有多少，但一定要有乡村特色，让游客能真正体验到当地农村生活。

　　记者了解到，在洪姐小院，游客可以去村里河沟池塘钓鱼、在菜地采摘、进农田劳作、用小院土灶烧菜等，不同的季节有不同的游玩体验方式。

　　“有不少客人专门带着孩子来体验生活，在菜地里施肥除草采摘，让孩子辨认田里的农作物，喂养村里的鸡鸭鹅等，返程时小孩子们都不想离开。”说起自己接待游客的趣事，洪玉萍笑容满面。

　　溧水区洪蓝街道沉庄村的魏国花就在洪玉萍的带领下做起了“村房短住”。“洪姐手把手教我们拍视频直播，还帮助整理庭院房间，现在有不少人和我一样都在跟着她学。”魏国花开心地告诉记者，她家里有3个房间出租，从去年11月开始接待客人，每间房100元/天，目前已经接待了200多人，生意非常好。

　　洪玉萍透露，目前国内的“村房短住”愈发红火，全国有6000多家正在做“村房短住”的农家小院。在洪玉萍的带动下，仅我市就有12户村民在抖音平台上做起了“村房短住”项目，包括江宁、溧水、六合等区的村民，还有约40人正在跟班学习，近期将陆续上线接待游客。

　　“村房短住”，满足了城市居民对农村生活的向往，通过沉浸式体验让城市居民深入了解农耕文化，又能带动村民“家门口”就业增收，可以说是一条全新的乡村致富路径。

　　以洪玉萍的洪姐小院为例，去年10月营业后，不仅吸引了城市居民前来体验生活，还拉动了当地农产品销售，拓宽了村民的收入渠道。

　　洪玉萍说，生意好的时候，她雇了村里的两名村民来帮忙，许多游客临走时，还会购买当地的螃蟹、鸡鸭、蔬菜水果等农产品，周围邻居们都非常高兴。

　　“村房短住”，能否成为乡村旅游下个“风口”？对此，南京农业大学农村发展系副教授黎孔清表示“尚需观察”。在她看来，“‘村房短住’需要农房具备一定条件，比如不能离城市太远，最好是2小时车程以内，交通便利；要干净整洁、卫生良好；同时，农房所在乡村还要具有丰富的乡村活动体验，能满足游客对农村生活的美好向往。”

　　“‘村房短住’的优势是经济实惠，顾客可以深度体验乡村生活，所以只要市场有需求，项目就会有发展前景。”黎孔清说，“村房短住”能够有效盘活农村闲置用房，带动当地就业、农产品销售和周边经济发展，值得尝试。但是，目前“村房短住”还缺乏相应的标准支撑和监管措施，大面积推广之前，建议出台相关政策，制订相应从业标准、收费标准，从而有效保障村民和游客的合法权益，助推“村房短住”规范、健康发展。

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